物业合同纠纷起诉需要符合什么条件

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

（二）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第一百二十条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

3、诉讼请求和所根据的事实与理由;

4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

物业管理纠纷的处理方式有以下三种：

（1）纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;

（2）纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、事处或镇调解机构参与调解的方式达成协议;

（3）纠纷各方在

1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、诉讼的方式解决纠纷。

我国民法典和民事诉讼法规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民强制执行。

物业合同纠纷诉讼的程序是：申请诉讼—提交相关材料—等待立案—立案通过后等待开庭—审判，通过诉讼的途径来维护权益最主要的是证据，证据对于能否胜诉十分的重要，证据在申请诉讼的时候就可以提交上去，或者开庭前后有新的证据也可以补充。