地段一、创业路以南，后海大道以西，龙城路以北，南商路以东。地段二、创业路以南，后海滨路以西，东滨路以北，后海大道以东。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓。
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